Villa singola, situata nella prestigiosa zona residenziale di Olbia, si sviluppa su due piani, con un piano seminterrato e una soffitta. La proprietà si presenta con grande eleganza e offre un ambiente spazioso e ben rifinito.
Al piano terra, un ampio ingresso conduce al salone, che comprende una zona divani, un’area pranzo, una zona televisiva e un accogliente angolo camino. Dal salone si accede ad una spaziosa cucina abitabile, dotata di un ingresso esterno separato. Inoltre, al piano terra, si trova un bagno per gli ospiti, una lavanderia/stireria e una grande camera da letto con bagno privato.
Una maestosa scala in marmo conduce al primo piano, dove sono presenti due ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato e una zona spogliatoio. Dal corridoio del primo piano, si accede ad una deliziosa soffitta, ideale come zona relax e angolo lettura.
Dal salone al piano terra, si accede anche al piano seminterrato, che ospita una taverna, due cantine/lavanderie e un ulteriore bagno. Accanto, si trova un’ampia area parcheggio, parte della quale è coperta.
La villa è circondata da un giardino ben curato di circa 800 metri quadrati, con una parte adibita a prato inglese e alberi da frutto, oltre a piante tipiche mediterranee. C’è anche un accogliente angolo conversazione e un’area pranzo all’aperto con un elegante gazebo.
La progettazione di questa villa è stata realizzata da un architetto che ha saputo coniugare le esigenze della proprietà con un design spazioso e luminoso, garantendo al contempo la privacy, pur essendo situata nel cuore della città. Le finiture di alta qualità includono parquet e marmo nella zona giorno e nelle camere da letto, infissi in legno e vetri antisfondamento. Inoltre, la proprietà dispone di riscaldamento autonomo e condizionamento con pompe di calore per garantire il massimo comfort.”
La villa, sebbene situata in una tranquilla e serena zona residenziale, gode di una posizione estremamente comoda, trovandosi a pochi passi dalla vivace Viale Aldo Moro, a breve distanza da una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati, ristoranti, bar, istituti bancari, uffici postali, negozi di calzature, accessori, abbigliamento e mobili, offrendo una comodità senza eguali. Inoltre, a pochi minuti di auto, si arriva a una nuova e ampia zona commerciale che offre una varietà di categorie di prodotti.
In pochi minuti di auto, si possono raggiungere alcune delle spiagge più affascinanti della zona, tra cui quelle del Lido di Pittulongu, celebri per la loro sabbia bianchissima e le acque cristalline. Queste spiagge si susseguono in una serie di calette, conducendo infine alla spettacolare spiaggia del Golfo della Marinella e alle meravigliose spiagge di Porto Rotondo, tra cui la Spiaggia Ira, Tartaruga Beach e Punta Volpe.
A soli cinque minuti di auto, si arriva al cuore pulsante della città. e del centro storico, dove si può ammirare il suggestivo lungomare costellato di ristoranti e bar tipici della zona. Durante la stagione estiva, questa zona offre una ricca programmazione di eventi e manifestazioni per intrattenere sia adulti che bambini.
L’aeroporto e il porto si trovano a breve distanza e sono facilmente raggiungibili attraverso la circonvallazione che contorna la città, garantendo un rapido accesso per tutti gli spostamenti.
Non promettiamo miracoli. Promettiamo competenza, trasparenza totale e una guida consapevole verso decisioni immobiliari che generano valore reale. Le parole dei nostri clienti testimoniano come manteniamo questa promessa ogni giorno.
Trasferimento in Sardegna, ricerca casa seria. Il team di Lucia Degortes mi ha accompagnata in ogni passo: dalla ricerca alla trattativa, dalla due diligence alla firma. Mi sentivo supportata. Non è stata una transazione, è stata una partnership. Rarissimo.
Stavo valutando se comprare in Sardegna o no. Lucia Degortes mi ha aiutato a fare i conti in modo realistico: tasse, costi di mantenimento, potenziale di rendita. Mi hanno anche detto dove NON comprare. Questa onestà mi ha fatto risparmiare i miei risparmi. Affidabilissimi.
Cercavo un appartamento moderno senza spendere una fortuna. Lucia Degortes mi ha ascoltato e trovato esattamente quello che volevo. Il loro valore sta nel capire cosa serve veramente, non nel vendere il più caro. Consiglio ai miei amici.
