Situata nella tranquilla campagna a pochi chilometri da Olbia, nella suggestiva località di Casagliana, questa proprietà offre una residenza unica dallo stile rustico e affascinante. Casagliana si trova a circa 11 km da Olbia e 9 km da San Pantaleo, posizionandosi in una posizione ideale per godere sia della serenità della campagna che della comodità delle vicine città.

La proprietà è composta da una villa principale, costruita con materiali tipici della zona, che cattura l’attenzione con i suoi soffitti alti caratterizzati da capriate di legno a vista. I pavimenti in cotto nella zona giorno e in iroko nella zona notte aggiungono calore e personalità agli ambienti. Gli elementi in granito, come le soglie e i davanzali, conferiscono un tocco di eleganza, mentre il camino in granito e Ginepro diventa il punto focale del grande soggiorno. I bagni sono rifiniti con pregiati materiali, come le piastrelle Cerasarda e i Sassi del Piave.

La villa principale si estende su una superficie di circa 120 mq, oltre alle verande, e offre ampi spazi abitativi. Un luminoso salone con camino accoglie gli ospiti, mentre la cucina ben attrezzata rappresenta un luogo ideale per preparare i pasti. La residenza dispone di due camere da letto, di cui una presenta un grazioso soppalco, e due bagni. I doppio terrazzi arricchiscono ulteriormente gli spazi esterni, uno di fronte al salone che si affaccia sulla pittoresca campagna circostante e l’altro adiacente alla cucina, dove si trova un forno con piano di granito e una zona pranzo all’aperto.

Il sistema di riscaldamento è a gas, con un bombolone da 1600 mc che fornisce anche acqua calda e gas da cucina. A pochi metri dalla villa principale si trova una dipendenza di circa 40 mq, un ampio open space con bagno e una veranda, dotata di riscaldamento a pompe di calore.

All’interno della proprietà sono presenti una cisterna di riserva con capacità di 30000 litri, un pozzo, una cantina, un locale tecnico e un ripostiglio. L’illuminazione esterna è distribuita in tutto il terreno e vi sono accessi indipendenti ai due fabbricati.

Questa proprietà rappresenta una solida costruzione curata nei dettagli, che combina un’architettura tradizionale con un’atmosfera accogliente e autentica.