La proprietà è inserita in un lotto di terreno di circa 1.600 mq e gode di una posizione particolarmente strategica, immersa nella tranquillità della natura mediterranea ma al tempo stesso a breve distanza dai principali punti di interesse della Costa Smeralda.
In pochi minuti si raggiunge il centro di Baia Sardinia, rinomata località turistica affacciata sul mare, dove si trovano la caratteristica piazzetta, ristoranti, bar, boutique, alberghi e splendide spiagge. Durante la stagione estiva il borgo si anima con eventi, intrattenimenti e una vivace atmosfera che lo rendono una delle mete più apprezzate della costa.
A breve distanza si trova anche il suggestivo borgo di Poltu Quatu, recentemente valorizzato e rinnovato, con la sua elegante marina, raffinati ristoranti e locali di prestigio frequentati da una clientela internazionale.
Proseguendo lungo la costa si raggiunge la celebre Porto Cervo, simbolo dell’eccellenza della Costa Smeralda, conosciuta in tutto il mondo per le sue esclusive piazze, le boutique di lusso, gli hotel di prestigio, il porto turistico e le incantevoli spiagge dalle acque cristalline. Nelle vicinanze si trova inoltre il rinomato Pevero Golf Club, considerato uno dei campi da golf più affascinanti e prestigiosi del panorama internazionale.
La villa si sviluppa su due livelli e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e panoramico, a pochi minuti dalle più rinomate località della Costa Smeralda.
La villa gode di una vista mare straordinaria e suggestiva, capace di regalare scenari unici dall’alba al tramonto, con panorami che spaziano sul mare cristallino e sul paesaggio circostante.
La proprietà è accessibile attraverso due distinti ingressi. L’ingresso principale conduce direttamente all’ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da grandi aperture che valorizzano la vista sul mare e creano una perfetta continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Sullo stesso livello trovano spazio una cucina abitabile, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio.
Una comoda scala interna conduce alla zona notte, composta da cinque camere da letto, tre bagni, un ulteriore ripostiglio. Due camere hanno accesso diretto alle verande panoramiche e al solarium, da cui è possibile ammirare il mare e gli splendidi tramonti della Costa Smeralda.
La zona giorno è circondata da ampie verande coperte e scoperte, ideali per vivere gli spazi esterni durante gran parte dell’anno, e si affaccia sul giardino privato, dove vi è la possibilità di realizzare una piscina panoramica perfettamente integrata nel contesto.
Al piano inferiore, con accesso indipendente, si trova una spaziosa cantina con un locale che può essere adibito a garage e una spaziosa veranda coperta.
Grazie alla sua posizione privilegiata, agli ampi spazi interni ed esterni, alla vista mare dominante e alla possibilità di personalizzazione, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento nel cuore della Costa Smeralda, a pochi minuti da Baia Sardinia, Poltu Quatu e Porto Cervo.
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