In vendita
120 mq

Tipico Stazzu gallurese con vista mare

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Anno di costruzione: 2000
Classe di immobile: Villa
Stato:
Località:Cugnana

Camere

Camere da letto
3
Soggiorni
1
Bagni
3

Terrazzi

Terrazzo coperto
50 mq
Terrazzo scoperto
50 mq

Esterni

solarium
80 mq
Giardino
10000 mq

Interni

Cantina
10 mq

Nelle vicinanze

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Cugnana – Un angolo di paradiso immerso nella macchia mediterranea Tra i profumi avvolgenti dell’elicriso, del mirto, della lavanda e del ginepro, sorge questo affascinante stazzu finemente ristrutturato, inserito in un ettaro di terreno completamente recintato, con ingresso tramite cancello elettrico e comodi posti auto coperti.

La proprietà si compone di due corpi abitativi indipendenti, armoniosamente collegati da un’ampia terrazza coperta da una raffinata tettoia in canne, che crea giochi d’ombra suggestivi e un’atmosfera rilassante nella zona salotto esterna.

Lo Stazzu principale conserva il fascino dell’architettura tradizionale e si sviluppa in un ampio soggiorno con caminetto, cucina, una camera matrimoniale con bagno en-suite e una spaziosa veranda coperta da cui si gode una splendida vista sulla baia di Porto Rotondo e sulla campagna circostante.

Completa l’esterno una zona barbecue perfetta per momenti conviviali. La dependance ospita due camere da letto, entrambe con bagno privato, garantendo privacy e comfort agli ospiti. La piscina, di forma rettangolare in richiamo alle linee dello Stazzu, è circondata da un elegante solarium in legno pregiato e da un grazioso gazebo, ideale per il relax o come riparo dal sole. Nella stessa area si trovano anche un bagno esterno e un ulteriore locale al piano inferiore, attualmente adibito a camera con bagno.

Lo Stazzu è arredato con materiali di pregio, inclusi nella vendita, ed è dotato di tutti i comfort: acqua agricola Abbanoa e due pozzi profondi (120 e 220 metri) garantiscono l’approvvigionamento idrico.

Dettagli

Cucina

Angolo cottura

Arredamento

Completamente arredato

Riscaldamento

Tipo: autonomo
Impianto: Pompe di calore
Alimentazione: Elettrico

Climatizzazione

✓ Caldo✓ Freddo

Impianto TV

satellitare

Esposizione

✓ Interna✓ Esterna

Servizi interni

✓ Caminetto✓ Cancello elettrico✓ Impianto d'allarme✓ Impianto tv✓ Porta blindata

Servizi esterni

✓ Piscina✓ Posti auto

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RECENSIONI

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